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2020-04-02

关于售楼部设计,一定要注意这几点



售楼处作为楼盘的名片,一个新楼盘的重中之重,说是命脉也不显的夸张,售楼部是展示楼盘形象的主要场所。首要的是吸引眼球,从街头脱颖而出,具有强烈的视觉冲击感和可识别性,也就是所谓的地标性建筑。达到即使准业主当场不去参观,但一定要过目不忘,念念不忘。




合理的空间功能布局

空间的合理安排才是售楼部的核心,每一个场所所能提供的服务都是不一样的休息区、接待区、洽谈区等等区域,在设计中将这些功能区域互相连接才能让顾客感觉的楼盘的人性化和智能化,同时在空间内安装一些可动的动态元素,能够将动与静交融从而更加立体。

内部功能空间一般分为四种:信息空间、洽谈空间、辅助空间、体验空间。




信息空间指的是售楼部陈列楼盘信息所占用的空间,通常在靠近主入口的位置。主要是楼盘的沙盘模型和户型等楼盘相关的信息

息洽谈空间是提供给购房者休憩和交流的空间。在此空间内,购房者可以更深入和服务人员交谈得到更多的楼盘信息。

辅助空间:指的是除信息空间和公共空间之外的空间,主要包括洗手间,售楼人员的办公室,储藏间以及设备用房等。

体验空间其实也就是我们通常所谓的样板间。为了节约用地的需要,很多售楼部都把样板间规划在了同一个建筑单体里面。通常是展示楼盘主推户型的样板,按不同的装修风格进行装饰。




尽量将客户相关的活动都集中在一起,既有利于增加人气,又便于客户之间的相互感染


第一视觉感官


售楼部的设计一定要凸显出形象,体现出该楼盘的特色以及与众不同,这样设计能够更好的让客户了解楼盘以及产生一个优良的服务体验,激发客户的认同感能够增强购买欲。

灯光的运用,以及色调的选择都是非常重要的。总体效果要求通透、明亮、新锐,与整体形象与本项目的形象相符,造型简洁、大气、带有高贵新锐的品质。进步量避免内部墙体实现阻隔,部分外墙采用落地玻璃,多利用自然光;自然光线不够的地方,要采用明亮的灯光加强。




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