若是经验不足的设计师，难为就会有考虑不当的地方，埋下许多或者没有发现隐藏性问题，造成日后生活的困扰。
所以掌握旧房翻新装修的关键，了解装修的重点，找到懂你的设计师，就成了攸关生活质量的关键点。
1.确认装修目的
旧房装修牵扯的层面甚广，需要耗费的时间及金钱绝非一般装修可比拟，所以消费者在决定装修前，要先了解旧房的状况是否值得装修动工，是否有在此长期定居的打算，并确认自己的目的是为了获得更良好生活质量，或单纯只是为了面子的比较心态。
审视这些问题过后，还能肯定其价值者，才好继续规划接下来的动作。
2.检视实际需求
确定空间确实需要装修后，就得去逐步了解装修部分的“轻重缓急”，除了现场可看到的硬件问题外，像格局的安排、动线的流畅、光线的铺陈等细节，最好都依照实际居住人口、年龄、性别、喜好等各项需求分别列出，方便日后与设计师作整体性沟通，以求达到最舒适的居住效能。
3.事前准备工作
首先要对装修有一定的概念，才能掌握工程的流程及节奏，有了设计师的话，设计方面虽不必事必躬亲，但至少要了解相关知识，或者更多的装修常识，以免被坑。
相关方面的信息可以请教亲友、上网查询或者是参考坊间的书籍及杂志，并衡量每项工程的支出范围是否在预算之内，事先了解，可避免日后不清楚状况所产生的认知差异。
4.找合适设计师
关于家庭装修的设计师有很多种类，由于老屋装修所顾虑的层面较广，只会画图的设计师无法根本解决问题症结，所以绝对要找有相关装修经验，以及丰富实务资历的设计师，除了可针对现阶段产生的问题作改善，还能为未来有可能出现的状况作预措施，不可谓不周到。
因此在寻找的过程中，别忘了多处比较，选择与自己需求及理念相符合的人选。
5.沟通家装预算
建立良好的沟通观念，才能有助于工程的顺利进行，业主必须先告知设计师风格喜好及预算状况，让设计师依寻大概方向去着手规划，并根据居住者的实际需求去调度，最后再从沟通的过程取得最后协议。
必须注意的是，凡事并非便宜就能妥协，只有合理的费用支出，才可避免偷工减料的问题产生。
6.核定施工内容
对于设计师提出的需要更换的硬件建材、各项工程使用的材质，要积极的了解各项材质的优缺点及使用效益，及未来施作的施工技法，确保施工的过程质量，像防水、保护、管线重配、排水等施工事项，都是老屋翻修时不可不注意的关键要点，尤其是要确认工期后才开始进行工程，预防日后有纠纷产生。
7.签订合约
签订合约时，必须认真仔细的检视合约内容是否与当初协议部分相符、合约附件是否完全、付款方式、无法如期完工的处理方法、保固期的订立，以及各项工程的报价，当所有的内容都确定无误时，双方就可以进行签订合约的动作，这是未来若产生问题的依据标准，更是对双方的一份保障。
若是自己不擅长合约检查，可请教有经验的人或拜托信任的人。
8.掌握工程质量
工程进行时，除了时间的掌控很重要，质量的维护也是必须留意的，如果有委托设计师去现场监工，只需在各阶段快结束时去现场勘查，再把需要注意的细节事项反应给设计师即可。
掌握工程质量的好处，在于施工途中如有与想象不符合的状况产生，能够请设计师视情况作调整改变。
9.完工验收
拿出合约上签订的执行内容一一核对，确认是否有落实当初协议的内容，若是发现有瑕疵、或是发现与合约不相符的部分，就要向设计公司了解状况，才能依约去做修补或扣除工程款的部分。
还有光线、窗柜、门片等硬件家具是否兼顾美观及耐用，这些都是验收时需要留意的细节。
10.后续保修服务
旧房装修最怕遇到后遗症的产生，此时，设计师所提供的保修就分外重要，业主入住后，就实际所碰到的状况向设计师反应，如果是家具或五金的部分在使用上有问题，可依当初签订的合约内容来决定处理方式，使得双方都有满意且合理的装修设计。
微观来看，旧房翻新时应该注意以下细节，最好请专业人员对房屋进行实地勘察。
1.为洗手间做闭水试验
在装修之前，首先应该请装修工人为洗手间进行闭水试验，检查以前的防水处理做的如何。
方法是：堵住地漏，在洗手间放5CM的水，观察24-48小时，然后到楼下邻居家检查，如果没有漏水现象，证明防水处理做的很好;如果漏水的话，必须请物业重新做防水处理，做完防水处理后，要等地面完全干透，再帖瓷砖，否则地面会开裂。
另外，在卫生间蹲便改坐便时一定要将座便器下水口位置的防水处理做好，在设计和装修卫生间顶部时，应注意方便拆装，利于今后的检查和维修。
2.水、电路改造的处理
这旧房改造最复杂的一部分。在所有的水路改造完成后，要做到管路合理、连接紧密、无跑冒滴漏、无违章拆移。老化水管也必须更换，如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管，必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或pp-r管。
电路的改造方面，如果旧房子使用的是铝线，一定要拆掉，现代家庭电器很多，按照国家标准，装修中必须使用2.5毫米铜线。
而对于安装空调等大功率电器的线路则应单独走一路4平方毫米的线路。在往墙中埋线时必须使用PVC绝缘管。
3.粉刷墙面，打底是关键
老屋的墙面常常会出现开裂、脱皮的现象.所以在装修墙面、地面、天花板的时候，看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。一定要注意做好基层处理，包括铲除墙面油污、粉化了的墙漆等，用水泥沙浆修补基层、裂缝、孔洞
一般好的装饰公司在把墙面铲平之后，会涂上界面剂，界面剂具有防潮的作用，还能保护乳胶漆。接下来是刮腻子，腻子膏要选用防水的油腻子，腻子一般要刮三遍，最后是刷乳胶漆。
如果墙面想刷成带颜色的，那么，要相应的涂上底漆。
在施工中应注意现场空气的洁净，做好防尘保护，工具上要保证没有杂物。
4.更换铝合金或塑钢门窗
木质的门窗，如果没有变形或者开裂，说明材质很好，可以在装修时，贴上饰面板材，再涂上油漆，继续使用;如果木门窗已经变形，那么就要拆掉，重新制作。
铁制的门窗，如果表面的油漆已经脱落或者主体开裂，建议大家拆掉，换成铝合金或者塑钢的材质。因为这两种材质的门窗可以起到密封、隔音、隔热的作用。
5.增加必不可少的开关和插座
随着家庭使用的电器越来越多，灯光照明设备也日渐丰富多彩，为了照顾越来越多的大小电器，需要放置更多的开关和插座。
在装修前，要提前做好布线工作，哪些地方日后需要放置什么东西，要提前做好规划。
老房子的预留开关和插座一般不够用。一般来说，一个房间至少要设置3个插座，一套两居室住宅内插座数量不少于15个，开关不少于8个。同一房间的开关高度应该一致，一般开关距离地面1.4米、插座距离地面0.3米为宜，悬关和客厅的开关应该设置在主人容易够得着的地方。
6.旧门锁必须要换
作为旧房，根本不可能知道，到底有多少人手中还保留了老锁的钥匙。为了保险起见，也为了适应家中的新格局，建议替换老锁。
7.旧房要彻底消毒
装修旧房有个重要的步骤必不可少，那就是要彻底消毒。
可用百分之3的来苏水、百分之1-百分之3的漂白粉水或用百分之3的过氧乙酸溶液喷洒。洒后关门窗1小时。
